Испания. район - Таррагона.

Нахождение - Испании.
Район - Таррагона.
Собственик - Банк.
Предоставляется ипотека 50% под 2 - 4% годовых.

Комплекс из нескольких домов.
Двор общий. Есть - парковка, бассейн. Обслуживает "ЖЕК" взимается оплата 30 евро в месяц ( ухаживают за территорией - стрижка газонов, уборка, бассейн, освещение и т.д.). Двор закрытого типа используется только жильцами комплекса. На въезде на парковку установлены эл. ворота.
Дом - новый.
2 этажа.
1этаж - зал с выходом во двор, кухня, санузел.
2 этаж - 3 спальни, 2 санузла. ( 1 спальня с индивидуальным санузлом).
На крыше солярий.
Отделка - Стены покрашены, в санузлах и кухне кафель. Пол кафель, ламинат . Лестница прямая, перила стеклянные. Установлены все электрические принадлежности. Кондиционирование горячее, холодное. Окна пластик и жалюзи. В санузлах душевая кабинка, ванны, биде, унитазы, раковины, мебель. В кухне кухонный гарнитур с встроеной эл.плитой, жарочным шкафом, микроволновкой, раковина, нагревательный бак. Все новое, все функционирует.
При входе в дом есть территория принадлежащая дому. При выходе во двор есть территория принадлежащая дому, используется для отдыха.
Море находится в 600 метрах от дома. Есть песчаный пляж.
Чистый и спокойный район.
Процедура оформления без ипотеки. Внести аванс продавцу 3000 евро, деньги не возвращаются, если покупатель отказывается от сделки, в Испании аванс возвращается только в случае, если продавец отказывается продать. Внесение аванса осуществляется продавцом, продавцу на месте, через договор аванса. Открыть банковский счет. Сделать временную регистрацию. Сделка проходит у нотариуса. Регистрируется нотариусом в течении 2-3 месяцев с момента подписания договора купли-продажи. Перед сделкой недвижимость проверяется на наличие долгов и обременений, в случае таких выявлений сделка либо расторгается либо продавец уплачивает долги либо договаривается с покупателем, без согласия покупателя, нотариус не будет такую сделку проводить. После получения документов делается обращение в консульство Испании для получения шенгенской визы для свободного доступа к купленой недвижимости.
Процедура с оформлением ипотеки, все тоже самое, с добавлением - необходимо предоставить справки:
1. О неимении долгов, налоги - приставы.
2. Копии регистрационных документов собственности в РФ.
3. Копии контрактов или договоров о наличие стабильного дохода не меньше 2000 - 3000 евро, в случае если деятельность связана - наемный труд, аренда, гонорары, инвестиции и т.д. ( информация не проверяемая, можно импровизировать).
4. Копии регистрационных документов ип, ооо, если доход от бизнеса.
5. Копии справок о доходе, если доход от бизнеса.
6. Копии справки о банковском счете и о движении средств за последний год.
Расходы - 10% от указаной стоимости недвижимости ( налог ндс ), 1-2% нотариальное оформление. и т.д. по мелочи